귀농귀촌, 절대 가지 말아야 할 지역

귀농귀촌에 관심이 있으신가요? 귀농과 귀촌은 단순히 거주지를 옮기는 것이 아니라 새로운 삶의 시작입니다. 도시 생활에 지친 많은 이들이 여유로운 삶을 꿈꾸며 귀농귀촌을 계획하지만, 막연한 기대나 낭만적인 생각만으로는 성공적인 정착이 어렵습니다.

 

이번 글에서는 제가 귀농 후 느낀 점을 토대로, 성공적인 귀농귀촌을 위해 절대 가지 말아야 할 지역에 대해 이야기해 보겠습니다.

 

[ 목 차 ] 1.  주민 갈등이 우려되는 지역 2.  기반 시설이 열악한 지역 3.  개발/환경 제약이 있는 지역 4.  주거환경이 부적합한 지역 5.  성공적인 정착을 위한 조언

평화로운 농촌 전경

1. 주민 갈등이 우려되는 지역

성공적인 귀농귀촌을 위해서는 지역 주민들과 원활한 관계 유지가 중요합니다. 현지 주민들과의 불화는 외지인이 농촌에 정착하는데 큰 장애가 됩니다. 특히 같은 성씨가 모여사는 집성촌은 외지인을 경계하는 성향이 강하기 때문에 피하는 것이 좋습니다. 

 

또한 마을 기금을 지나치게 요구하는 곳도 피해야 합니다. 귀농귀촌 시 마을 발전 기금 등의 명목으로 수백만 원대의 기부금을 강요하는 사례도 있으니 주의해야 합니다. 이런 곳은 입주 이후에도 지속적으로 돈을 요구할 가능성이 높아서 장기적인 정착에 큰 부담이 될 수 있습니다.

2. 기발 시설이 열악한 지역

기반 시설이 열악한 지역은 삶의 질을 크게 저하시킵니다. 특히 의료시설과의 거리는 매우 중요한 문제입니다. 나이가 들수록 병치레가 잦아지기 때문에 의료기관과의 접근성이 나쁜 지역은 피해야 합니다.

 

또한 자녀가 있는 가정이라면 교육 시설  역시 중요한 문제입니다. 학생 수가 너무 적은 소규모 학교는 다양한 교육 프로그램 제공과 또래 관계 형성에 한계가 있습니다. 실제로 많은 귀농귀촌 가정들이 자녀 교육 문제 때문에 다시 도시로 돌아가거나, 부모 중 한 명이 자녀와 함께 도시에서 거주하는 이중생활을 하기도 합니다.

 

교통이 불편한 지역도 피하는 것이 좋습니다. 버스나 기차와 같은 대중교통이 없거나, 도로 사정이 열악한 곳은 겨울철 폭설로 인해 고립될 위험이 있습니다. 

 

상하수도 시설도 반드시 확인해야 합니다. 만약 지하수를 사용해야 한다면, 수질과 수량이 충분한지 미리 알아보아야 합니다. 제 경우에도 집안 마당에 지하수 관정을 설치했지만, 음용수 기준에 미달하여 먹는 물로 사용하지 못하고 생활용수로만 사용한 경험이 있습니다.

3. 개발/환경 제약이 있는 지역

개발 제한 구역이나 각종 규제가 많은 지역도 피해야 합니다. 이런 지역은 자연환경이 좋고 땅값이 저렴해 매력적으로 보일 수 있지만, 실제 생활에서는 많은 제약이 따릅니다. 건축이나 토지 이용에 제한이 많기 때문에 나중에 집을 증축하거나 농사 규모를 확장하고 싶어도 불가능한 경우가 많습니다. 

 

자연재해의 위험이 있는 지역도 피하는 것이 좋습니다. 이를테면 산사태 위험이 있거나 상습 침수 지역은 막대한 피해를 당할 가능성이 높습니다.

 

또한 귀농이 목적이라면 토질과 농업용수 수질도 중요합니다. 아무리 저렴한 가격에 넓은 땅을 구입했다 하더라도, 농사에 적합하지 않다면 쓸모가 없습니다.

4. 주거환경이 부적합한 지역

타운하우스나 밀집된 주거지역은 귀농귀촌의 본래 목적과 맞지 않을 수 있습니다. 이러한 곳은 자유로운 생활이 어렵고, 이웃 간 소음이나 사생활 침해 문제로 분쟁이 발생하기 쉽습니다. 특히 타운하우스는 외관상 안전하고 편리해 보일 수 있지만, 실제로 거주해 보면 생각보다 훨씬 많은 제약과 불편함을 느끼게 됩니다.

 

대규모 개발이 예정된 지역도 피하는 것이 좋습니다. 겉으로는 개발 호재로 보일 수 있지만, 공사 중에 발생하는 소음과 분진이 조용한 전원생활에 방해가 됩니다. 

 

또한 주거 위치를 정할 때는 마을 안쪽보다는 약간 벗어난 외곽 쪽이 더 낫습니다. 도시에서 온 사람들과 농촌 주민들의 생활 패턴이 다르기 때문입니다. 예를 들어 농촌 어르신들은 일찍 취침하는 반면, 도시에서 온 사람들은 밤늦게까지 활동하는 경우가 많습니다. 이러한 생활 패턴의 차이가 의외로 큰 마찰을 일으킬 수 있으므로, 서로 적당한 거리를 두는 것이 현명합니다.

5. 성공적인 정착을 위한 조언

농촌 생활에 빠르게 정착하기 위해서는 먼저 그 지역의 이장을 직접 만나 보는 것이 좋습니다. 이장과의 대화를 통해 마을 분위기, 주민들의 성향, 그리고 기반 시설 현황 등 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 또한 그 지역에 이미 정착한 귀농귀촌선배들의 경험담을 듣는 것도 큰 도움이 됩니다.

 

농촌 생활에서는 그 지역의 문화와 관습을 이해하고 존중하는 것도 중요하지만, 부당한 요구에는 적절히 선을 그을 줄 아는 지혜도 필요합니다. 마을 행사에 활발히 참여하면서도 자신의 생활 방식을 지켜나가는 균형 잡힌 태도가 정착의 성공여부에 핵심 요소가 될 수 있습니다.

 

결론적으로, 성공적인 귀농귀촌을 위해서는 많은 준비와 꾸준한 노력이 필수적입니다. 겉으로 보이는 환경에만 현혹되지 말고, 충분한 정보 수집과 준비를 통해 보람찬 귀농귀촌 생활을 이루시길 바랍니다.