전체 글41 중년부터 땅 살까 말까 고민된다면? 토지 투자 전에 꼭 알아야 할 것들 50 대에 접어들면서 한 번쯤 이런 생각해 보셨을 겁니다. "노후를 대비해 땅이라도 하나 사둘까?" 혹은 "시골에 전원주택 지어서 살면 좋지 않을까?" 저 역시 그랬습니다. 퇴직을 앞두고 막연한 불안감 속에서 '그래도 땅은 남는다'는 생각이 들더군요. 하지만 실제로 땅을 알아보고, 매입하고, 몇 년을 관리해 보니 단순히 '갖고 싶다'는 생각만으로 뛰어들기엔 위험 요소가 참 많았습니다. 오늘은 제가 겪었던 시행착오를 바탕으로, 중년 이후 토지 투자 또는 귀촌용 땅 구입을 고민하는 분들께 현실적인 조언을 드려보겠습니다. 1. 막연한 '노후 준비'로 땅 사면 후회합니다"나중에 전원주택 지어서 살면 좋겠지" "언젠가 땅값이 올라가겠지" 이런 기대감만으로 땅을 사는 분들이 많습니다. 문제는 '언젠가'가.. 2025. 4. 8. 50대 이후 꼭 필요한 건강검진 항목 - 보험보다 중요한 예방 "요즘 따라 몸이 왜 이렇게 피곤하지?" "어디가 아픈 건 아닌데, 왠지 불안하네..." 50대가 되면 몸이 예전 같지 않다는 걸 실감하게 됩니다. 가볍게 넘긴 피로감이 사실은 고혈압의 전조였고, 속 쓰림이 알고 보니 위암 초기였다는 이야기는 이제 남 얘기가 아닙니다. 하지만 많은 중장년층이 정작 건강검진은 미루고, 아플 때만 병원을 찾습니다. 문제는 대부분의 질환이 '조용히 진행된다는 것'입니다. 그래서 나온 말이 있죠. "50대 이후의 건강은, 먼저 발견하는 사람이 이긴다." 실제로 건강검진을 통해 암이나 심장질환 등을 조기에 발견해 치료에 성공한 사례는 많습니다. 지금 이 시기를 놓치면, 치료보다 후회가 먼저 찾아올 수도 있습니다. 그렇다면, 50대 이후 꼭 챙겨야 할 건강검진 항목은 어떤.. 2025. 4. 5. [연재] 인생 2막 이야기(제12화) : 복숭아 농사 한파에 무너지다- 퇴직 후 귀농 실패에서 얻은 교훈 ◆ 지난 제11화에서는 복숭아 농사를 짓게 된 과정을 이야기했습니다. 이번 제12화는 갑작스레 닥친 한파로 복숭아 농사를 포기한 과정을 담았습니다.❙ 겨울의 시련, 한파가 몰아치다긴 여름이 물러가고, 어느덧 가을이 들녘을 물들이기 시작했다. 복숭아나무는 한여름 뙤약볕 아래 지친 듯, 잎사귀를 떨구며 겨울을 준비하는 것 같았다. 가지 사이로 떨어지는 햇살이 마지막 생기를 불어넣고 있었고, 바람 사이로 지나가는 새들의 울음소리가 들판을 가득 메우고 있었다. 그렇게 계절이 흐르고, 어느덧 2011년 1월. 유난히도 추운 겨울이었다. 기상청에서 중부지방에 한파가 닥치고 기온이 영하 20도까지 떨어진다는 일기예보가 나왔다. 며칠 뒤, 복숭아 주산지인 이천 장호원 지역의 복숭아나무들이 한파를 견디지 못하고 얼어.. 2025. 4. 1. 은퇴 후 귀촌 현실 : 시골생활 불편한 점 6가지 정리 은퇴 후 귀촌을 고민하고 계신가요? 저도 은퇴 후 귀촌을 선택해 시골에 내려온 지 4년이 지났습니다. 처음엔 '이제 좀 느긋하게 살 수 있겠구나' 싶었지만, 현실은 생각보다 만만하지 않았습니다. 이 글에서는 제가 실제로 겪은 은퇴 후 귀촌의 단점과 시골생활의 불편한 점 6가지를 솔직하게 공유해보려 합니다. 귀촌을 준비 중인 분들께 시골생활의 현실을 미리 파악하는 데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1. 의료 접근성 - 병원 한 번 가는 게 큰일입니다시골에 살면서 가장 불편했던 점은 의료 접근성 문제입니다. 도시에선 걸어서 10분 거리에도 병원이 있고, 아프면 바로 진료받는 게 가능하지만, 시골은 다릅니다. 제가 사는 마을에서 가장 가까운 의원까지 차로 30∽40분 걸립니다. 그나마도 전문 과목이 없는 경.. 2025. 3. 28. 은퇴한 부부가 함께 시작한 원룸 임대사업 : 월세 600만원 수입 노하우 공개 은퇴 후 노후를 준비하는 부부라면, 누구나 한 번쯤 '경제적으로 여유 있는 삶'을 꿈꿉니다. 저와 아내 역시 공무원 퇴직 후 연금만으로는 불안함이 느껴져, 고민 끝에 원룸 임대업을 시작하게 되었습니다. 처음엔 여러 시행착오도 있었지만, 지금은 공무원 연금 외에도 매달 600만 원가량의 월세를 받으며 비교적 여유롭게 살고 있습니다. 이 글에서는 원룸 임대업 경험이 없는 초보자도 따라 할 수 있도록, 저희 경험을 공유하고자 합니다. 1. 왜 원룸 임대업을 선택했을까?퇴직 후 귀농, 부동산 중개업 등 여러 시도를 했지만 번번이 실패했습니다. 실의에 빠져 있던 어느 날, 아내가 TV에서 '원룸 임대업으로 노후를 대비한 부부' 사례를 보고, 그 내용을 저에게 들려주었죠. 그날 밤, 우리는 서로 이야기를 나누며 .. 2025. 3. 25. 은퇴 후 귀촌 : 귀촌인들이 털어놓은 솔직한 현실과 조언 은퇴 후 귀촌을 꿈꾸는 분들이 많습니다. 도시를 떠나 한적한 시골생활을 기대하지만, 막상 내려와 보면 현실은 생각만큼 낭만적이지 않습니다. 필자는 공무원 퇴직 후 시골에 내려와 부동산 중개업을 하면서, 수많은 귀촌인들을 지켜봤습니다. 그 경험을 바탕으로 귀촌의 현실과 성공적으로 정착하기 위한 팁을 정리했습니다. 은퇴 후 귀촌을 고민 중이라면, 이 글을 통해 시골 생활의 현실을 미리 알아두고 철저히 준비하시길 바랍니다.1. 귀촌인들이 털어놓은 솔직한 현실2. 귀촌 전 반드시 알아야 할 사항3. 성공적인 귀촌을 위한 현실적 조언4. 맺음말 : 현실적인 기대 조정과 철저한 준비의 중요성1. 귀촌인들이 털어놓은 솔직한 현실한적해 보이는 농촌 풍경, 그리고 평화로운 겉모습 뒤에는 도시 생활과는 다른 현실적.. 2025. 3. 20. 직장 퇴사 후 가장 먼저 해야 할 일 : 은퇴 준비 5가지 체크리스트 퇴직을 앞둔 40∽50대라면, 퇴직 후 어떻게 살아야 할지 고민해 본 적 있을 것입니다. 하지만 막상 준비하려면 막막함을 느끼게 됩니다. 많은 이들이 퇴직 후 여유로운 삶을 기대하지만, 현실은 이상과 많이 다릅니다. 정기적인 급여가 끊기고, 정해진 일과가 사라지면서 삶이 크게 변화합니다. 이러한 변화에 대비하지 않으면 어려움을 겪을 수 있습니다. 그렇다면 성공적인 은퇴를 위해 무엇을 준비해야 할까요? 이 글에서는 후회 없는 은퇴를 위한 5가지 체크리스트를 소개하겠습니다.1. 재정 상황 점검하기퇴사 후 가장 중요한 것은 돈 관리입니다. 정기적인 급여가 끊기면서 생활방식도 달라지므로, 아래 사항을 체크해 보시기 바랍니다. ● 보유자산 확인 : 예금, 적금, 주식, 부동산 등 모든 재산을 정리하여 총액.. 2025. 3. 15. [연재] 인생 2막 이야기(제11화) : 복숭아 농사를 짓다 ◆ 지난 제10화에서는 공무원 퇴직 후 얻은 첫 직장에서 겪은 좌절과 시련을 이야기했습니다. 이번 제11화는 그런 어려움을 극복하고 복숭아 농사에 도전하며 겪은 희망과 성취의 이야기입니다. ❙ 복숭아 농사의 첫걸음과수원에 도착해 보니 진입로는 잡초로 무성해져 있었다. 지난주에 뽑았던 잡초들이 한여름의 놀라운 생명력으로 다시 자라난 것이다. 나는 또다시 잡초와의 싸움을 시작했다. 4년 전, 이 과수원 부지를 처음 구입했을 때를 떠올렸다. 당시 이곳은 차량조차 들어갈 수 없는 맹지였다. 과수원 바로 앞에 다른 사람의 땅이 가로막고 있었던 것이다. 농사를 짓기 위해서는 반드시 차량 진입로가 있어야 했고, 그러려면 앞의 땅을 매입해야만 했다. 앞땅 주인을 찾아가 진입로에 필요한 50평 정도만 땅을 팔아달라고.. 2025. 3. 13. 은퇴 후 블로그로 월 100만원 만들기, 실현 가능성은? 40∽50대는 퇴직이 가까워지면서 노후 생활비에 대한 고민이 깊어지는 시기입니다. 매월 따박따박 들어오던 월급이 끊어지고, 국민연금만으로는 부족하다는 생각에 불안감이 커지기 마련이죠. 이러한 상황에서 블로그로 월 100만 원 정도의 부수입을 얻을 수 있다면 얼마나 좋을까요? 이번 글에서는 은퇴 후 블로그로 월 100만 원의 수익이 실제로 가능한 일인지 점검해 보고, 성공적인 블로그 운영을 위한 핵심 전략도 함께 살펴보겠습니다.1. 블로그로 월 100만 원, 정말 가능한가?❙ 유튜브에서 흔히 보는 블로그 수익화 영상의 진실요즘 유튜브를 보면 "하루 한 시간 AI 자동 포스팅으로 한 달에 100만 원 벌었다"거나 "월세처럼 200만 원씩 따박따박 들어온다"라는 영상들이 정말 많습니다. 이런 영상들은 대.. 2025. 3. 11. 은퇴 후 일자리 찾기 : 중장년층을 위한 취업 정보 총정리 인생의 전환점에 서 계신가요? 직장에서 은퇴를 준비하거나 은퇴하신 분들은 '이제 무엇을 해야 할까?'라는 고민에 빠지기 쉽습니다. 하지만 걱정하지 마세요. 은퇴 후에도 새로운 직업은 얼마든지 찾을 수 있습니다. 풍부한 경험과 전문성을 갖춘 중장년층을 위한 일자리는 분명히 존재하니까요. 이 글에서는 은퇴 후 일자리를 찾는 중장년층을 위해 도움이 될 만한 정보를 담았습니다. 여러분의 두 번째 직업 인생을 설계하는데 도움이 되길 바랍니다.1. 중장년층 구직의 현실 이해하기우리나라 중장년층의 재취업 상황은 결코 쉽지 않습니다. 통계청 자료에 따르면 50대 이상 구직자의 재취업 성공률은 30대에 비해 절반 정도에 불과합니다. 하지만 이런 어려움 속에서도 기회는 분명히 존재합니다. 최근 고령화 사회로 접어들면.. 2025. 3. 5. 나만의 블로그로 은퇴 후 제2의 월급 만들기 : 블로그 운영 초보가이드 많은 사람들이 은퇴 후에도 경제적인 안정을 꿈꿉니다. 하지만 퇴직 후에는 수입이 줄어들기 때문에 새로운 수익 창출이 필요합니다. 그렇다면 은퇴 후에도 꾸준한 수익을 얻을 수 있는 방법에는 무엇이 있을까요? 다양한 방법이 있지만, 그중에서도 블로그 운영은 투자비용이 거의 없고, 누구나 시작할 수 있으며, 지속적으로 수익을 창출할 수 있는 강력한 수단입니다. 특히 50대 이후의 세대는 풍부한 인생 경험과 노하우를 갖고 있기 때문에 이를 블로그에 공유하면 구글 광고 수익, 제휴 마케팅, 디지털 제품 판매 등 다양한 방식으로 수익을 만들 수 있습니다. 이 글에서는 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록, 블로그 개설부터 수익화 방법까지 5가지 단계를 하나씩 알아보겠습니다.1. 블로그 주제 선정하기 - 내가 잘.. 2025. 3. 1. [연재] 인생 2막 이야기(제10화) : 인생 2막의 첫발을 내딛다 ◆ 지난 제9화에서는 공무원을 퇴직한 과정을 이야기했습니다. 이번 제10화는 공무원 퇴직 후 들어간 첫 직장에서 불과 2개월만에 떠나게 된 사연입니다. ❙ 공직을 떠나 맞이한 첫날2010년 5월의 어느 날, 잔잔한 봄비가 창가를 두드리며 새날이 밝았다. 휴대폰 알람 소리와 함께 천천히 몸을 일으켰다. 내 나이 52세, 인생 2막을 알리는 휘슬이 울린 것이다. "오늘부터 나는 공무원이 아니다. 새로운 길을 찾아 나서는 자유로운 사람이다 " 거울에 비친 내 모습을 바라보며 중얼거렸다. 수십 년간 익숙했던 공직에서 벗어난 첫날. 설렘과 두려움이 교차하는 아침이었다. 잠시 머물다 가는 세상... 백 년도 힘든 인생... 천년을 살 것처럼 아등바등 살았던 지난날들이 주마등처럼 스쳐 지나갔다. 공직에 집중.. 2025. 2. 28. 은퇴 후 소득 창출 : 집에서 할 수 있는 현실적인 부업 5가지 은퇴 후에도 안정적인 소득이 필요하다는 것은 많은 사람들이 공감하는 현실입니다. 퇴직 후 경제적인 부담을 줄이기 위해 새로운 소득을 만들 수 있는 방법을 찾는 것이 중요합니다. 하지만 나이가 들수록 체력적인 한계 때문에 신체적으로 부담이 커지고, 새로운 일자리를 찾는 것도 쉽지 않습니다. 그렇다면 집에서 편안하게 할 수 있는 부업에는 어떤 것들이 있을까요? 이번 글에서는 은퇴 후에도 지속적으로 소득을 얻을 수 있는 다섯 가지 현실적인 부업을 소개하겠습니다.1. 온라인 중고거래 및 리셀링최근 중고거래 시장이 활발해지면서 불필요한 물건을 판매하거나, 벼룩시장 등에서 물건을 싸게 구입한 후 적정한 이윤을 붙여 되파는 리셀링 사업이 인기를 얻고 있습니다. PC나 스마트폰 중 하나만 있으면 쉽게 시작할 수 있으.. 2025. 2. 26. 은퇴 후 부부 관계를 개선하는 다섯 가지 핵심 방법 : 함께 하는 행복한 노후생활 은퇴는 인생의 전환점이자 부부가 진정한 동반자로 거듭나는 시기입니다. 오랜 시간 일과 가정에 치이며 살아왔다면, 은퇴 후에는 서로에게 집중하며 남은 삶을 행복하게 보내는 것이 중요한 과제가 됩니다. 그렇지만 현실은 생각처럼 쉽지 않습니다. 은퇴를 하게 되면 생활 패턴이나 환경이 크게 바뀌기 때문에 부부 사이에 갈등이 생겨 서로 어려운 상황에 처할 수 있습니다. 하지만 은퇴 후 부부 사이가 꼭 나빠진다고 단정 지을 필요는 없습니다. 오히려 부부가 서로에게 집중하며 관계를 회복할 수 있는 소중한 기회가 됩니다. 이 글에서는 은퇴 후 부부관계를 개선하고 함께 행복한 노후를 보낼 수 있는 다섯 가지 방법을 소개하고자 합니다.❙ 진솔한 대화로 서로의 마음 연결하기부부가 함께 오래 살다 보면 서로를 잘 안다고.. 2025. 2. 24. 은퇴 후 재테크 : 안정적인 수익을 위한 원룸 투자 방법 은퇴 후 노후 생활비 마련을 위해 수익형 부동산 투자에 관심을 갖는 사람들이 많은데요. 그중에서도 주거용 원룸은 안정적인 수익을 얻을 수 있어 많은 이들이 선호하는 투자입니다. 하지만, 원룸 투자는 초기 비용이 많이 들고 관리가 어렵다는 단점이 있어 철저한 계획과 준비가 필요합니다. 이번 포스팅에서는 안정적인 수익을 얻기 위한 원룸 투자방법에 대해 알아보겠습니다.❙ 원룸 투자의 개요원룸 투자는 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 인기 있는 선택지 중 하나입니다. 특히, 대학가나 역세권 주변의 원룸은 안정적인 임대수요가 있어 꾸준한 수익을 기대할 수 있습니다. 원룸 투자 시 고려해야 할 핵심 요소는 입지, 가격, 관리의 용이성입니다. 입지는 대중교통 접근성, 생활편의 시설, 주변 환경 등을 종합적으로.. 2025. 2. 21. 이전 1 2 3 다음 more
